1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市昭和区
45.2万円/㎡
前年比+13.2%
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ソフィア藤成通
愛知県名古屋市昭和区藤成通四丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 90.29㎡の場合
相場
3,660万円
40.5万円/㎡
2,185
3,168
4,151
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,660万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,151万円
35.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ソフィア藤成通
3,380万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 90.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 90.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/05 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅10分 | 3,790万円 | 44.3万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市昭和区では13.2%上昇しています。
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